新聞: 2024.03.17
美國大手加息令融資成本急升，資金供應和需求都大受打擊。LSEG（倫敦證券交易所集團）數據顯示，香港2023年銀團貸款總額按年跌兩成，綜合消息稱，…
近期，發展商們面臨著融資成本急升的壓力，導致他們在借款方面更加謹慎。根據LSEG的數據，香港的銀團貸款總額在2023年按年下降了20%。這意味著開發商們需要面對更高的貸款利率和更嚴格的審批標準。
隨著融資成本上升，抵押品的價值也在下降，這使得審批過程變得更加嚴格。開發商們必須證明他們的抵押品價值足以支持他們所借款項的還款。這對於那些抵押品價值下跌的開發商來說是一個額外的挑戰。
另一個問題是，隨著融資成本的上升，那些已經負債累累的開發商很難再次獲得融資。銀行和金融機構更加謹慎地審查這些開發商的財務狀況，並可能拒絕他們的再融資申請。
總的來說，香港的開發商們面臨著融資成本上升和審批條件收緊的雙重壓力。他們需要更加謹慎地管理他們的財務狀況，以應對這一挑戰。同時，政府和金融監管機構也需要採取措施，支持這些開發商，促進房地產市場的穩定發展。