新聞: 2024.03.30
湯文亮最近在Property.hk上分享了一篇關於債仔不還息不還本的文章。他指出，銀行的估價往往手鬆，常常超過物業的市值。有時候，某些物業的成交價甚至低於銀行估價，買家買得非常抵。
然而，湯文亮提醒大家，這並不代表買家買得抵。實際上，這是因為銀行的估價存在一定的問題。買家應該謹慎對待銀行估價，不要輕易被誤導。
湯文亮建議買家在購買物業時，不要完全依賴銀行的估價。他認為，買家應該自行評估物業的價值，並謹慎考慮是否值得投資。
湯文亮指出，銀行估價存在一定的問題，往往偏向保守。這可能導致買家在購買物業時，被誤導以為買得很抵，實際上並非如此。
總的來說，湯文亮提醒大家在購買物業時要謹慎對待銀行的估價。不要輕易相信估價，應該自行評估物業的價值，做出明智的投資決定。