樓按明曦：投資移民炒熱非住宅地產

樓按明曦/投資移民炒熱非住宅地產經絡按揭轉介營運總監張顥曦 – 大公文匯

假設購入價值1000萬元的商廈單位，其中200萬元為由銀行申請的按揭貸款，視作獲許投資資產的款項將會為800萬元。 如想了解更多「新資本投資者入境計劃」的申請 …

投資移民炒熱非住宅地產

隨著投資移民政策的實施，越來越多的新資本投資者紛紛進入香港地產市場，炒熱了非住宅地產的價格。這種現象不僅影響了市場的穩定性，也給普通居民帶來了購房壓力。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦

作為經絡按揭轉介營運總監，張顥曦深知市場的變化和投資移民的影響。他指出，投資移民者通常會申請銀行按揭貸款，以購買商廈等投資資產，這將進一步推高地產價格。

按揭貸款的影響

舉例來說，如果一個投資者購入價值1000萬元的商廈單位，其中200萬元是由銀行提供的按揭貸款，那麼實際上他只需支付800萬元。這種按揭貸款的方式，使得投資者更容易進入市場，同時也加劇了市場的競爭。

新資本投資者入境計劃

對於「新資本投資者入境計劃」的申請，張顥曦建議投資者應該提前了解相關政策和要求，以確保申請的順利進行。他強調，投資移民者應該謹慎選擇投資項目，避免對市場造成不必要的影響。

結語

總的來說，投資移民對香港地產市場帶來了新的機遇和挑戰。只有通過合理規劃和管理，才能實現市場的穩定和可持續發展。