新聞: 2024.07.14
樓市近日持續惡化，加劇了香港房地產市場的不穩定性。銀行主對於貸款申請者的態度也變得更加苛刻，有人形容他們是「要錢不要貨」。
根據最新數據顯示，銀行主往往無法賺取預期的成交價，因此他們對於按揭借款人的審批標準變得更加嚴格。這導致了許多買家無法獲得所需的貸款金額，使得房地產交易變得更加困難。
傳統上，當按揭借款人未能按時還款時，按揭提供銀行將收回抵押物業並出售以抵債。這些抵押物通常是買家的房產，銀行將透過出售這些物業來收回欠款。
然而，最近銀行主的態度似乎有所轉變。他們開始更加謹慎地審查貸款申請，並對於買家的財務狀況提出更多要求。這使得許多人難以獲得按揭貸款，進一步加劇了樓市的困境。
對於想要在香港購買房產的買家來說，現在面臨著更大的挑戰。除了房價持續上漲外，銀行主的態度變得更加嚴格，使得他們難以獲得所需的貸款金額。
在樓市持續惡化的情況下，香港政府需要採取措施穩定市場，保護買家和投資者的權益。銀行主也應該重新審視自己的政策，以促進更多人參與房地產交易。