新聞: 2024.03.15
雖然環球央行利息料已見頂，不過回落時間存不明朗因素，本港1個月銀行拆息最近兩個月維持在4.5厘附近，高於現時新做按揭利率4.125厘水平。
業界指出，大銀行據指削按揭回贈轉按「清零」，拆息高過按息，銀行控成本減優惠，對買家按揭負擔增加，或導致按揭買樓成本上升。
有專家表示，隨著央行利率回落，按息水平或會下調，但大銀行削按揭回贈轉按「清零」，對市場影響有限，建議買家留意銀行按息調整情況，選擇最適合的按揭產品。
另外，業界提醒，買家在選擇按揭時，除了關注利率水平外，還應留意其他費用如手續費、保險費等，全面比較不同銀行的按揭優惠，以確保最大限度節省買樓成本。
總括而言，隨著市場變化，買家應時刻留意銀行按息調整情況，以及各項費用，以確保在購買樓宇時能夠選擇最合適的按揭產品，達到最佳的財務效益。