取消按揭壓力測試的真相

「壓力測試」是2010年由金管局向銀行發出的指引，意在確認客戶承受利率上升的供款能力。過往客戶申請按揭時，假設以當時利率增加2%後，其「供款與入息比率」成為了重要考量因素。然而，近年來有人質疑這項測試的必要性，認為取消壓力測試可以減輕首次置業者的負擔。

取消壓力測試的迷思在於忽略了金融市場的不確定性。利率波動、經濟變化等因素都可能對按揭貸款造成影響，若客戶無法應對這些變化，將增加財務風險。因此，壓力測試的設立有其合理性，有助於保障客戶的財務穩定。

壓力測試對於銀行的重要性

從銀行的角度來看，壓力測試也是必要的。通過評估客戶的供款能力，銀行可以更好地控制風險，避免出現大量不良貸款。這不僅有助於維護金融穩定，也有利於銀行自身的可持續發展。

壓力測試的改進

雖然壓力測試的存在有其必要性，但也應該不斷改進和完善。例如，可以針對不同客戶群設定不同的壓力測試標準，以更準確地評估其供款能力。同時，銀行應提供更多支援和輔導，幫助客戶應對可能的財務風險。

結語

總的來說，取消壓力測試並非解決問題的辦法。相反，應該通過改進現有的測試機制，來更好地保障客戶和銀行的利益。只有在雙方共同努力下，才能實現金融市場的穩定和可持續發展。