新聞: 2024.04.17
市傳有大型銀行進一步削減按揭現金回贈，中原按揭董事總經理王美鳳指出，「拆息高於按息」這情況已由去年5月起持續至今接近一年。這對於買家來說可能是一個好消息，因為這意味著他們可以在購買房屋時獲得更多的優惠。
王美鳳表示，銀行削減按揭回贈的舉措可能會對買家的資金成本產生一定的壓力，但這也可以被視為一種調控措施，有助於穩定房地產市場。她建議買家應該根據自己的實際情況來選擇適合的按揭產品，不要盲目跟風。
在選擇按揭產品時，除了關注回贈優惠外，買家還應該留意拆息和按息的關係。王美鳳指出，拆息高於按息可能會導致買家在還款時需要支付更多的利息，因此在選擇按揭產品時應該全面考慮各方面的因素。
對於銀行削減按揭回贈的舉措，買家應該如何應對呢？王美鳳建議，買家可以通過增加首付款或者選擇較低利率的按揭產品來應對資金成本的壓力，這樣可以降低還款負擔。
總的來說，銀行削減按揭回贈的舉措對於房地產市場來說可能是一個利好消息，有助於穩定市場秩序。買家在選擇按揭產品時應該謹慎考慮各方面的因素，選擇適合自己的產品，以降低資金成本的壓力。