新聞: 2024.03.17
美国大手加息令融资成本急升，资金供应和需求都大受打击。 LSEG（伦敦证券交易所集团）数据显示，香港2023年银团贷款总额按年跌两成，综合消息称，…
近期，发展商们面临着融资成本急升的压力，导致他们在借款方面更加谨慎。根据LSEG的数据，香港的银团贷款总额在2023年按年下降了20%。这意味着开发商们需要面对更高的贷款利率和更严格的审批标准。
随着融资成本上升，抵押品的价值也在下降，这使得审批过程变得更加严格。开发商们必须证明他们的抵押品价值足以支持他们所借款项的还款。这对于那些抵押品价值下跌的开发商来说是一个额外的挑战。
另一个问题是，随着融资成本的上升，那些已经负债累累的开发商很难再次获得融资。银行和金融机构更加谨慎地审查这些开发商的财务状况，并可能拒绝他们的再融资申请。
总的来说，香港的开发商们面临着融资成本上升和审批条件收紧的双重压力。他们需要更加谨慎地管理他们的财务状况，以应对这一挑战。同时，政府和金融监管机构也需要采取措施，支持这些开发商，促进房地产市场的稳定发展。