新聞: 2024.03.15
虽然环球央行利息料已见顶，不过回落时间存不明朗因素，本港1个月银行拆息最近两个月维持在4.5厘附近，高于现时新做按揭利率4.125厘水平。
业界指出，大银行据指削按揭回赠转按「清零」，拆息高过按息，银行控成本减优惠，对买家按揭负担增加，或导致按揭买楼成本上升。
有专家表示，随着央行利率回落，按息水平或会下调，但大银行削按揭回赠转按「清零」，对市场影响有限，建议买家留意银行按息调整情况，选择最适合的按揭产品。
另外，业界提醒，买家在选择按揭时，除了关注利率水平外，还应留意其他费用如手续费、保险费等，全面比较不同银行的按揭优惠，以确保最大限度节省买楼成本。
总括而言，随着市场变化，买家应时刻留意银行按息调整情况，以及各项费用，以确保在购买楼宇时能够选择最合适的按揭产品，达到最佳的财务效益。