取消按揭压力测试的真相

「压力测试」是2010年由金管局向银行发出的指引，意在确认客户承受利率上升的供款能力。过往客户申请按揭时，假设以当时利率增加2%后，其「供款与入息比率」成为了重要考量因素。然而，近年来有人质疑这项测试的必要性，认为取消压力测试可以减轻首次置业者的负担。

取消压力测试的迷思在于忽略了金融市场的不确定性。利率波动、经济变化等因素都可能对按揭贷款造成影响，若客户无法应对这些变化，将增加财务风险。因此，压力测试的设立有其合理性，有助于保障客户的财务稳定。

压力测试对于银行的重要性

从银行的角度来看，压力测试也是必要的。通过评估客户的供款能力，银行可以更好地控制风险，避免出现大量不良贷款。这不仅有助于维护金融稳定，也有利于银行自身的可持续发展。

压力测试的改进

虽然压力测试的存在有其必要性，但也应该不断改进和完善。例如，可以针对不同客户群设定不同的压力测试标准，以更准确地评估其供款能力。同时，银行应提供更多支援和辅导，帮助客户应对可能的财务风险。

结语

总的来说，取消压力测试并非解决问题的办法。相反，应该通过改进现有的测试机制，来更好地保障客户和银行的利益。只有在双方共同努力下，才能实现金融市场的稳定和可持续发展。