新聞: 2024.12.30
在香港，資金周轉對於物業套現是一個常見的議題。有時候，借款人可能會考慮私人貸款或稅務貸款來應對財務壓力。然而，這些選擇可能會帶來一些風險和挑戰。
銀行在計算借款人的每月債務供款時，會考慮多個因素。如果借款人的月供款增加，可能會導致DSR超出標準，進而影響按揭批核的結果。這時，借款人可能需要考慮降低按揭成數。
很多時候，銀行會建議按揭申請人先清還其其他債務，以降低財務壓力。這樣一來，借款人的財務狀況會更為穩健，也有助於提高按揭批核的機會。
相對於銀行貸款，私人貸款可能會有較高的利率和較短的還款期限。借款人需要謹慎考慮這些風險，以確保自己能夠按時還款，避免陷入財務困境。
在資金周轉物業套現時，借款人應該仔細考慮不同的貸款選擇，並根據自己的財務狀況做出明智的決定。無論是選擇銀行貸款、私人貸款還是稅務貸款，都應該注意風險，避免陷入財務困境。