早前网上装修界出现一件「大事」，事缘有公屋户疑似花费高达30万元，聘请装修界KOL装修一人单位，奈何仅百多平方呎的单位，在另一位KOL上门验楼时，发现多处「fail」位，业主花费不少却换来一个烂摊子，其后有不少KOL出手帮忙执漏。虽然事件发生在公屋单位中，但相信不少买过二手楼并有装修经验的业主，都曾经为装修事宜而想到「头都大」，毕竟买楼已花了一大笔资金，而装修费用往往颇为「浮动」，是业主入伙前最易失预算的一环，需要资金应急，有没有办法呢？
需要钱装修，最常联想到的相信是向身边的人借，其实业主亦可以尝试向银行申请装修贷款，毋须抵押。好处是借贷金额较高，惟同时年利率亦相对较高，有些银行提供的装修按揭还款期可达60个月。
可向政府申请免息贷款
另一个较少人提及的是政府家居维修免息装修贷款，合资格申请人可向政府申请装修贷款，但留意只限私人住宅可申请，且单位楼龄为30年以上。
另申请人不可拥有超过一个物业，业主亦不能是以公司名义借贷，最高可借取50,000元，虽然金额不多，但相关贷款最大优点是免息，而还款期最长为三年。
而申请按揭后，业主亦可以尝试向批出按揭的银行，申请贷款用作支付装修费用，有些银行会愿意为业主提供私人贷款，而批核方面并不似物业按揭严格。
一般来说，只要每月还款额，不超过贷款申请人月入的某个百分比就可获批。
当然银行在审批私人贷款时，会看申请人的财务情况、薪金及信贷评级等，不过既然已顺利申请物业按揭，再申请私人贷款并不会太困难。
切忌在获批按揭前借贷
或者有读者会思疑，为什么不在申请按揭前提早申请装修费用？这是因为如果早于申请按揭前借贷，银行可能会以为业主贷款是用作支付首期用途，有机会影响银行审批按揭。
另外，由于业主本身有贷款在身，银行在审批按揭时，会将贷款计入供款与入息比率中，有可能会影响业主可借取的最高按揭成数。
加上在楼市波动下，二手楼估价不时会出现变动，如果在临门一脚才发现「借不足」，业主就会惹上麻烦。
因此如果要向银行贷款，或想借多一些作装修用途，记得要在申请按揭获批后才行动。