新聞: 2025.01.03
踏新一年多間銀行紛紛發表今年樓市展望，星展銀行(香港)執行董事兼經濟研究部香港房地產業分析師丘卓文認為，減息週期開始後住宅需求回暖，但礙於發展商貨存量。
丘卓文指出，隨著減息週期的開始，住宅需求有所回升，但是發展商的貨存量仍然是一個制約因素。他認為，今年樓價將維持平穩，不會出現大幅波動。
隨著減息政策的實施，住宅貸款利率下降，吸引了更多購房者進入市場。這將有助於推動住宅需求的回升，但是供應仍然是一個關鍵問題。
發展商的貨存量是影響樓市穩定的一個重要因素。目前，發展商的貨存量仍然較高，這將對樓價的走勢產生一定的影響。因此，我們需要密切關注發展商的動向。
總的來說，星展銀行對今年樓市的展望是相對積極的，認為樓價將維持平穩。然而，仍然需要關注市場的動向，以便及時調整投資策略。