合力买楼需注意的事项
较早前笔者撰文谈及跟另一半合力买楼需要注意的事项，确实，香港楼价即使已回落到一定水平，但对不少人来说仍然难以负担，且「人多好办事」，多一份收入一起供楼，整个过程更有效率及保障之余，对两人整体生活水平都会有所提高，不会因为供楼压力而过度压缩日常开支。
日后处理业权的细节
两人在买入物业时，记得必先做好日后处理业权的细节，避免出现以下个案般情况：
- 未能清晰界定双方在物业拥有权益的比例
- 没有明确规划将来可能发生的财务状况
- 忽略了对物业维修和维护的责任分配
合力买楼是一个重要的财务决定，确保在购买前充分讨论并明确所有细节，可以帮助避免日后可能出现的纠纷和问题。
情侣共同购置物业需注意事项
在前文中提到，一对未有打算结婚的年轻情侣，由于男方家人负责提供首期，又不希望一次过用尽情侣两人的首置额，因此男方希望物业只落男方的名字。 然而，因为男方一人无力承担所有供款；而女方愿意一起分担供楼重担，在这样的情况下，女方相对缺乏保障，日后如感情出现变故，恐怕会令情况弄得非常复杂及麻烦。
情侣间可立平安纸
最近又遇上另一宗类似个案，情况可以说是上文提及情侣的「后续」版本。 事缘陈先生（化名）与女友同居多年，物业为陈先生名下，已差不多供满按揭欠款，其后陈先生不幸离世，由于他与同居女友多年来并没有结婚，又没有立遗嘱，陈先生的财产，只能按法律规定的继承顺序分配。
问题就来了。由于按无遗嘱者遗产条例，陈先生的遗产继承顺序，该是以配偶为先；其次是子女、父母、兄弟姊妹等。 由于陈生两老早已离世，香港又不接纳「事实婚姻」，女方亦难以提供详尽的供款证明。 更为复杂的是，男方家族得知情况后，平日少有往来的兄弟姊妹「忽然热心」，落力打理陈先生的身后事，这一切都令女方感到非常彷徨。 情侣为免日后遇上类似问题，最简单的方法是立平安纸，即遗嘱，那就算之后跟另一半都并有结婚，都可以让另一半继承遗产，预先为财产作安排及分配。
以分权共有方式买物业
至于另一个可行做法，就是用「分权共有」方式购买物业。
双方合力供楼的重要性
虽然其中一方会因此失去首置名额，但是这种方式，长远对双方都有更好的保障，以免日后双方关系有变故或需要对簿公堂，又制造另一笔开支及心理负担。 当然，在适当时候早些结婚，亦可以免除有关的麻烦。 因此在确认需要两人合力供楼前，情侣间最好优先衡量这些日后或会遇上的业权争拗问题，不要因为怕麻烦或不好意思开口，而导致日后问题变得更难处理。
如何避免业权争拗问题
- 提前结婚，以免日后产生业权争拗问题。
- 在合力供楼前，优先讨论日后可能遇到的问题。
- 不要因为怕麻烦而忽略重要的讨论。