美国联邦储备局持续加息一年多后，终于首次暂缓加息，意味着息口已极为接近见顶，对已观望多时的准买家，趁减息前、楼价尚未急速回升的时间，目前正是一个良好的买入机会；再加上政府有意再放宽按揭成数，预计下半年楼市交投气氛将会有所改善，新手业主收楼后有什么要注意呢？
买新楼及二手楼的验收流程其实颇为不同，新楼由于有发展商跟进执漏，业主烦恼会相对少很多。 发展商会为业主提供入伙信及派人与业主进入单位视察，同时会提供缺陷清单予业主，业主只要将有问题的部分记下，发展商就会安排人员修复。
可聘请验楼师仔细检查
有能力的业主亦可以聘请验楼师，为单位仔细检查，待修补工程处理好即可入伙。 二手楼验收理论上较新楼简单，但业主要跟进的事项会相对较烦。 原因是除非上手业主承诺会为单位进行修补；否则，当成交日过去后，单位内有任何问题都由新业主负责，上手业主没责任为交吉后的物业，再作任何改善工程。 因此二手业主在成交日前两、三日，一般都会在经纪安排下，到单位再次视察，留意业主能否按时完成交吉，看看屋内有没有其他损毁等情况。
由于买二手楼不似一手楼有发展商提供的缺陷清单，并有专人负责执漏，因此新业主需要自行找人处理所有修补工作，如果装修工程颇为复杂，等候正式入伙的时间就自然更长。 无论是收一手楼或是二手楼，进屋后业主需要仔细检查的项目都是差不多的，最重要不外乎以四个类别。
检查厨厕来去水情况
（一）漏水/渗水：验楼当日，业主需仔细检查厨厕来去水是否畅通，以及用纸巾检查喉管接驳，看看有没有漏水或渗水的情况，亦要看看全屋墙身，有没有渗漏或变色。 （二）检查结构：业主可自备平水尺，看看墙身、窗台、门框及地板是否平整，亦可以留意墙身有没有裂痕等问题。
另外，各度门窗开合是否顺畅，都是必须检查的部分。 （三）测试插头：业主可以带同简单测试电力工具，例如三脚插及电线，试全屋的插头是否都通电。 （四）检查家具设施：现时不少发展商都会提供各式家电，在验楼时记得看看家电能否运利操作，以及看看有没有漏水问题。