无论购买一手楼或二手楼，在觅得新住所及签完临时买卖后，准业主自然十分忙碌，既要着手处理按揭申请，亦要开始准备装修及家具等，为新居入伙做足准备。在计算买楼支出时，其中一项重要费用、而且不应被忽略的，就是清洁费用。
过往银行为按揭贷款者提供较高的现金回赠，这笔资金有助花在入伙前后的开支。 然而，如今利率高企，银行现金回赠减少，业主的供款压力增加，在计算总体财务规划时，预算清洁新居的费用就要更为审慎。 然而，笔者认为应把清洁费用计入预算中，如此的置业理财计划就更为全面。
3项深层清洁支出
新居入伙是一件大事情，可以的话，由专业清洁公司代办，不但效果较自己下手好，有些清洁部分，其实是交由清洁人员处理会较好。 尤其是如果家中有长者、小朋友或宠物，在装修后为住宅做一次深层清洁，是较为稳妥的做法。其中有几个细节是特别要注意。 常见清洁家居开支（一）：清除甲醛。
一般新居入伙屋主都会订购或订造家具，毕竟新居面积与旧居不同，户主想用尽空间或为方便，都会订造新的家具。 不过新家具及油漆有机会留有甲醛，容易影响家人的健康，特别家中有长者、小朋友、孕妇的话要格外留神。 此外，甲醛潜伏期长，可长达15年之久，就算开窗通风，家具仍然会持续释放甲醛，交由清洁公司利用天然方法除去甲醛，是理想的做法。 常见清洁家居开支（二）：洗冷气。 除了清甲醛是屋主难以自行处理外，另一个值得花钱清洁的部分，就是清洗冷气机。 一般新楼或新装修屋主可能会换上新冷气，入伙前多为未开封状态，如果担心仍不够干净，再找洗冷气公司深层清洁一次自然更安心。
如果是购买二手楼，且新入伙预算有限，可将预算改为请专业洗冷气公司，为冷气机进行深层清洁。 冷气机本身易藏细菌，要仔细深层清洗亦不易，与清甲醛一样都是入伙前不可节省的开支。 常见清洁家居开支（三）：全屋消毒。 自疫情后，普遍港人对于卫生要求提升了不少，入伙前自然应该将全屋每个角落都消毒清洁一次，只要不怕辛苦，自己用漂白水等清洁用品清洁，当然未尝不可。 不过，如果家人或宠物对清洁剂敏感，或不便使用浓度太强的清洁剂，笔者建议则可交由清洁公司处理。
卖楼前深层清洁有助提升单位观感
现时二手楼交投疲弱，卖家想争取物业更易出售的话，先为物业做一次深层清洁，也是一个好的做法，能使单位感觉焕然一新，同时亦可以展示业主对单位的用心，增加在大量放盘中突围而出的机会。