年轻人的置业投资
近年虽然网络流行讨论「躺平」，但实际上仍然有很多年轻人愿意趁后生拼搏，努力赚钱，除了正职之外，还会做兼职或接job做freelance，增加收入。当累积一定储蓄后，置业向来是适合保守一族的投资选择。
兼职收入与按揭申报
问题是兼职收入可否跟正职一起申报按揭，又有什么要注意呢？
兼职收入与正职收入一起报税
兼职收入确实是可以连同正职一起报进入息证明中，但申请人必须要留意几个细节。
注意事项：
- 确保兼职收入的来源合法，并且有相关的纳税证明。
- 将兼职收入与正职收入分开报税，以免混淆。
- 如有任何疑问，建议咨询专业会计师或税务顾问。
最多可造8成按揭
例如正职的合约当中，有没有列明员工可以做兼职或副业，如果有的话，申请人最多可以做八成按揭；另外公务员是不可以申报兼职收入以增加入息，这些都是必要注意的事。不过，由于兼职一词较空泛，实际上不同类型的兼职申请按揭时情况可能有所不同。例如该份兼职具备持续性，例如有订明一定年期的工作合约，已累积一段时间的入息记录之类，银行信纳的机会都会较高。
有些兼职相对收入可能较为浮动，银行就会以非固定收入作计算，同样最多只可以造八成按揭。如果兼职属于非固定收入，申请人就要准备更充足文件证明收入，例如近半年的入息证明、税单及工作合约等等。另外还有一点要留意的就是工作时长的问题，并不是说「愈勤力就愈着数」，银行都会考虑申请人身体是否可以负担得起过多的工作量。
举例来说，申请人在全职工作的同时，每天还需花费数小时进行兼职工作，这可能会导致审批过程出现困难。此外，如果兼职工作与全职工作存在冲突，银行可能会怀疑申请人是否能够同时担任两份工作，进而影响按揭申请的结果。
不稳定的行业难以计入收入
如果申请人是自由工作者，担任多份工作，是否能够申请按揭呢？虽然有机会获得高达九成的贷款批准，但关键在于收入是否稳定和持续。若能提供清晰的雇佣合约、每月固定的工作日数以及薪金计算方式，这些都将成为银行审批按揭的重要依据。然而，像的士司机或网约车司机这类工作的收入较不稳定，因此申请高额按揭可能会面临困难。此外，由于网约车行业存在法律问题，处理起来也相对复杂。
兼职工作与按揭转介公司
说到底，兼职实在有太多不同类型情况，笔者建议可以找按揭转介公司，或多找几间银行职员询问。