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中國奧園旗下的葵涌國瑞路商廈項目淪為銀主盤，最終以1.5億元成交，較當年買入價大幅貶值約84%。本文分析此次物業交易的背景，探討工商舖市場在現今經濟環境下的挑戰，以及買家接手這類「按現況出售」物業時需留意的風險評估。
中環核心商業區寫字樓市場近期表現突出，受金融業擴張及大宗商品交易政策帶動，租金在年內顯著反彈。儘管面臨物業老化挑戰，優質甲廈市場卻出現租戶爭租現象，顯示市場對於高品質辦公空間的強勁渴求。
本文深入分析九龍灣啟匯商廈重建住宅計劃被城規會拒絕的原因，探討發展商的重建方案、規劃署的意見，以及如何在房屋需求與商貿區完整性之間取得平衡。
基滙資本持有的鰂魚涌商廈太古城中心一座，獲城規會批准申請擴建，將由現時28層增至38層，額外增加約20.58萬平方呎總樓面面積，預計於2029年完工，進一步提升該區商業價值。
西環吉席街海怡花園基座商舖連同一樓部分樓面再次推出市場，意向價維持1.8億元。物業包括區內唯一戲院及多個零售舖位，現時出租率約九成，並以部分連租約、部分交吉形式出售，投資者需從租金收入、租約年期及商舖流動性等因素作綜合評估。
元朗商廈項目「虹方」淪為銀主盤，近期更出現拆售情況，其中地舖成交呎價跌至約八千元，寫字樓單位呎價更跌穿四千元水平，反映商業地產市場在經濟調整期的經營困境與估值修正壓力。
銅鑼灣Fashion Walk前H&M旗艦店迎來租戶大換血，恒隆地產採取「一拆三」策略將巨舖重新出租，引進內地潮流女裝及本地藥妝店。此舉反映香港核心地段租金與零售組合的結構性調整，顯示昔日由跨國快時尚主導的「天價租金」時代已成過去。
香港工商舖市場呈現吉舖遍地之景，業界指出，銀行對商舖按揭採取極度保守態度，導致交易停滯。本文探討工商舖市場現狀、過高營運成本及信貸緊縮對整體經濟的負面連鎖效應。
深入探討香港工商舖市場現況，分析銀行信貸緊縮對零售與投資市場的深遠影響，並拆解高營運成本背後的結構性困境，揭示商舖興衰與全民經濟利益的關聯性。
知名手信品牌珍妮曲奇近期再度購入尖沙咀美麗都大廈商舖，透過長期深耕核心商業區的「以買代租」策略，持續擴大其零售版圖，反映出零售業在商舖投資上的長線經營思維。
香港工商舖市場近年經歷大幅調整，成交量萎縮及吉舖增加反映結構性問題。業界指出銀行過度收緊按揭是關鍵因素，建議政府及金融機構應重新檢視政策，透過調整稅務與融資取態，穩定商業環境。
香港商舖市場正面臨價格回調與銀行信貸收緊的雙重夾擊。業界人士指出，「一舖養老」的傳統觀念受動搖，呼籲銀行適度放寬工商舖按揭，以緩解市場資金流動性壓力。
大埔大明里一間由米芝蓮名店承租的地舖近期以3,800萬元易手，原業主持貨8年大幅損手離場。此個案反映即使擁有優質租客與核心地段人流，在零售生態轉變及高息環境下，傳統工商舖物業的價值回調壓力依然巨大。
探討香港餐飲業面對租金與成本壓力的生存挑戰，分析為何盲目減價及打卡噱頭僅屬治標之策，並探討行業轉型方向。
昔日蘭桂坊夜蒲熱點Insomnia舊址淪為銀主盤，最終以近兩折的5,868萬元易手，帳面蝕讓逾六成。此個案深刻反映了核心區舖位在經濟週期下的脆弱性，以及投資者在商業物業借貸與資產估值上面臨的重大挑戰。
昔日由舖王鄧成波家族持有的荃灣海濱廣場，自淪為銀主盤後再度推出市場放售。本文分析該物業的背景、過往叫價演變，以及大型商業資產在現今零售市場中的投資前景。
招商局商業房託基金（1503）近日宣佈以約5.285億元完成對紅磡CM+U學生公寓的收購。該項目以低於獨立估值約7.2%的價格成交，反映出機構投資者在當前樓市環境下，對於具備穩定租金回報及長線增長潛力的學生住宿資產抱持高度興趣。
近期地產代理監管局斥資購入商廈物業，反映機構在租金成本控制與資產保值方面的戰略考量，同時揭示了商業物業市場在經歷盤整後，剛性用家正重新入市帶動回暖趨勢。
近日荃灣眾安街錄得一宗極長線持貨成交，一間自1955年購入的地舖以3,075萬元易手，七十年間價值翻升逾千倍。本文探討此類超長線投資背後的價值邏輯，以及在當前舖市波動下，投資者應如何看待租金回報與物業資產價值。
旺角西洋菜南街一間地舖獲新租客以月租25萬元承租，較舊租升約8.7%。儘管租金微升，但對比該舖位昔日高峰期高達74萬的月租水平，顯示核心區舖位租金仍處於調整階段，反映零售市場在變革中的波動。
地產代理監管局近期斥資7,000萬元購入灣仔海外信託銀行大廈樓面，呎價不足一萬元。此舉反映機構轉向「由租轉買」的資產配置模式，旨在透過鎖定長期營運成本，抵銷租金波動風險，同時為投資者與企業置業提供了一次重要的市場參考案例。
市場近期錄得新世界發展旗下兩個新盤共三間地舖成交，涉資逾3,800萬元。本文分析該批樓花舖位成交細節，探討資深投資者在當前市況下的入市動機，並從零售與地段角度審視投資潛力。
近期市場錄得新世界發展旗下兩個市區新盤錄得地舖成交，反映發展商在樓花階段拆售商業資產的策略，以及投資者對市區核心地段零售物業的持續關注。
紅磡紅鸞道中國人壽中心B座商舖近期獲國際學校以每月約100萬元承租。該物業總樓面面積約3.6萬平方呎，過往曾作為區內指標豪宅的售樓處用途，此次轉型反映了教育機構在優質大樓面租務市場中的擴充趨勢。
舖王家族持有的西貢康定路工廈近期淪為銀主盤，叫價較高峰期大幅折讓逾六成。本文將分析此類大型商用物業的投資現狀、潛在重建價值，以及投資者在目前市況下應審視的風險與機會。
面對高昂的甲級寫字樓租金，初創企業及中小企可考慮服務式辦公室或共享工作空間。本文為你盤點5個位於港九地區、低成本的租務選擇，比較各區辦公方案的特色與入場門檻。
網上租舖平台崛起，為創業者提供便捷的覓盤渠道。本文剖析透過租舖網尋找舖位的核心優勢，包括避開佣金成本、過濾假盤資訊，以及針對不同業務類型進行精準篩選的策略，助你高效落實營商據點。
創業初期資金有限，面對租金高昂的商業核心地段，創業者如何以低成本解決辦公空間需求？本文拆解共享工作空間、商務中心及虛擬辦公室三大彈性選擇，助你按業務規模靈活配置預算。
