新聞: 2024.05.01
何文田皓畋銀主盤708萬拍出兩客爭競投搶高4% 仍低銀行估價近三成 – 星島日報
在這次的拍賣中，何文田皓畋銀主盤以708萬的價格成交，吸引了兩位客戶展開激烈競投，使成交價較估價高出4%。然而，儘管價格有所上升，仍然低於銀行估價近三成。
據了解，該單位銀行估價約990萬，即成交價較銀行估價低約28%，呎價約17568元。若以原業主2018年以約1207.5萬購入價計，單位6年帳面蝕499.5萬。
這樣的價格波動主要受市場因素影響。近年來，房地產市場一直處於波動之中，投資者需要謹慎評估風險與回報，以避免損失。
儘管價格波動，但仍有投資者對房地產市場保持信心。他們相信長期持有物業仍然是一個穩健的投資策略，可以為他們帶來穩定的收益。
對於未來房地產市場的走勢，專家普遍認為將繼續受到多方面因素的影響，投資者應該密切關注市場動態，做好風險管理，以確保投資的安全與穩定性。