雖然近期樓市經歷調整，但香港仍然是個樓價高、物價高的城市，如果不趁年輕時努力工作或將財富增值，到老了的生活未必人人能過得豐足。有樓在手的退休人士，在退休後財務安排自然較多選擇，如果希望到內地退休，可以將物業放租，補貼內地生活費用；亦可以透過「安老按揭」，將物業抵押，然後取得銀行貸款。其實還有另一個方法，可以替退休人士自製長糧，那就是保單逆按揭。
所謂保單逆按揭是由香港按揭證券保險有限公司營運，只要申請人年滿55歲、有香港身分證、現時沒有破產便可以申請，當然申請人必須持有壽險保單。
關於保單方面，申請人需要是壽險保單持有人及受保人；條件並包括保險不涉投資成分；申請人已完全邀清保費；保單以港元或美元作為計算單位；由獲授權的香港保險公司營運；沒有受保單抵押或更改受益人限制等，只要符合以上條件就可以申請。
可選終身年金期
保單逆按揭好處自然是能夠自製長糧，在退休後仍可獲得一定收入保障生活。
至於可獲取年金期限，則是由申請人選擇，可以揀選10年、15年或20年，又或終身每月收取年金，直到保單到期。
如果希望可以獲取一筆過款項，有關逆按揭計劃都可以做得到。
而一般來說，申請人是終身不需要為保單逆按揭的貸款還款，如果保單逆按揭計劃終止，貸款機構就會用你壽險保單內的資金，償還逆按揭的貸款。
假如壽險保單的資金在還完貸款仍有錢剩，餘款會退還給申請人或遺產代理人。
保單逆按揭每月可以拿多少錢呢？一宗申請只能接受一份保單，可以獲多少年金，是由按揭保險公司按壽險保單計算。
當中有很多因素作參考，不能一概而論，例如是申請人的年齡、性格、年金年期及壽險賠償額都是考慮之列。
總之選擇年金期愈短，每期可獲取的年金就愈多；年金年期愈長，每期可獲年金就會愈少。
根據按揭證券有限公司資料，以2023年7月31日年利率計算。
假設65年男申請人，擁有一份價值200萬元壽險身故賠償保單，選擇五年年金期，視乎申請人選擇浮息或定息按揭計劃，每期可收取介乎7,800至8,900元年金。
10年期的話可獲5,000至5,700元；15年期可獲3,900至4,400元；20年期獲3,500至3,800元；終身的話則可獲3,200至3,500元。