無論購買一手樓或二手樓，在覓得新住所及簽完臨時買賣後，準業主自然十分忙碌，既要著手處理按揭申請，亦要開始準備裝修及傢具等，為新居入伙做足準備。在計算買樓支出時，其中一項重要費用、而且不應被忽略的，就是清潔費用。
過往銀行為按揭貸款者提供較高的現金回贈，這筆資金有助花在入伙前後的開支。 然而，如今利率高企，銀行現金回贈減少，業主的供款壓力增加，在計算總體財務規劃時，預算清潔新居的費用就要更為審慎。 然而，筆者認為應把清潔費用計入預算中，如此的置業理財計劃就更為全面。
3項深層清潔支出
新居入伙是一件大事情，可以的話，由專業清潔公司代辦，不但效果較自己下手好，有些清潔部分，其實是交由清潔人員處理會較好。 尤其是如果家中有長者、小朋友或寵物，在裝修後為住宅做一次深層清潔，是較為穩妥的做法。其中有幾個細節是特別要注意。 常見清潔家居開支（一）：清除甲醛。
一般新居入伙屋主都會訂購或訂造傢具，畢竟新居面積與舊居不同，戶主想用盡空間或為方便，都會訂造新的傢具。 不過新傢具及油漆有機會留有甲醛，容易影響家人的健康，特別家中有長者、小朋友、孕婦的話要格外留神。 此外，甲醛潛伏期長，可長達15年之久，就算開窗通風，傢具仍然會持續釋放甲醛，交由清潔公司利用天然方法除去甲醛，是理想的做法。 常見清潔家居開支（二）：洗冷氣。 除了清甲醛是屋主難以自行處理外，另一個值得花錢清潔的部分，就是清洗冷氣機。 一般新樓或新裝修屋主可能會換上新冷氣，入伙前多為未開封狀態，如果擔心仍不夠乾淨，再找洗冷氣公司深層清潔一次自然更安心。
如果是購買二手樓，且新入伙預算有限，可將預算改為請專業洗冷氣公司，為冷氣機進行深層清潔。 冷氣機本身易藏細菌，要仔細深層清洗亦不易，與清甲醛一樣都是入伙前不可節省的開支。 常見清潔家居開支（三）：全屋消毒。 自疫情後，普遍港人對於衞生要求提升了不少，入伙前自然應該將全屋每個角落都消毒清潔一次，只要不怕辛苦，自己用漂白水等清潔用品清潔，當然未嘗不可。 不過，如果家人或寵物對清潔劑敏感，或不便使用濃度太強的清潔劑，筆者建議則可交由清潔公司處理。
賣樓前深層清潔 有助提升單位觀感
現時二手樓交投疲弱，賣家想爭取物業更易出售的話，先為物業做一次深層清潔，也是一個好的做法，能使單位感覺煥然一新，同時亦可以展示業主對單位的用心，增加在大量放盤中突圍而出的機會。